1. Aceitação
Estes Termos regulam o uso do portal Sonho de Imóveis, operado por Sonho de Imóveis. Ao usar o portal, enviar um formulário ou criar uma conta, você declara ter lido e aceitado estes Termos e a Política de Privacidade, e confirma ter 18 anos ou mais.
2. Papel do portal
O Sonho de Imóveis é uma plataforma de anúncios que conecta pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis a imobiliárias, construtoras, corretores e proprietários.
O portal não é imobiliária, não intermedeia nem é parte de qualquer negociação, contrato de compra e venda, locação, financiamento ou visita. Toda negociação acontece diretamente entre o interessado e o anunciante.
3. Responsabilidades do anunciante
O anunciante é o único responsável pelas informações que publica, incluindo preço, metragem, fotos, endereço, disponibilidade, documentação e situação jurídica do imóvel. Ao anunciar, ele garante que:
- tem autorização do proprietário para anunciar e, quando exigido, registro ativo no CRECI;
- as informações são verdadeiras, atualizadas e não enganosas;
- tem direito de uso sobre fotos, vídeos e textos publicados;
- usará os contatos recebidos apenas para atender o interessado, conforme a LGPD;
- retirará do ar imóveis vendidos, alugados ou indisponíveis.
Anúncios importados por integração seguem as mesmas regras; o anunciante responde pelo conteúdo enviado pelo seu sistema.
4. Uso aceitável
É proibido:
- publicar anúncios falsos, duplicados, com preço fictício ou de imóveis inexistentes;
- usar o portal para golpes, cobrança antecipada indevida ou qualquer atividade ilegal;
- copiar em massa anúncios ou dados do portal por robôs ou outros meios automatizados;
- enviar spam ou usar os contatos para fins diferentes do atendimento;
- tentar acessar áreas restritas, contas de terceiros ou prejudicar o funcionamento do portal;
- publicar conteúdo ofensivo, discriminatório ou que viole direitos de terceiros.
O descumprimento pode levar à remoção de anúncios e à suspensão ou exclusão da conta, sem prejuízo de medidas legais.
5. Denúncia de anúncio
Se encontrar um anúncio suspeito, enganoso ou irregular, use o botão “Denunciar” na página do imóvel ou escreva para contato@sonhodeimoveis.com.br. Analisamos as denúncias e podemos suspender o anúncio durante a investigação. Nunca faça pagamentos antecipados sem visitar o imóvel e conferir a documentação.
6. Contas e planos
Anunciantes devem manter os dados de cadastro corretos e guardar a senha em sigilo. Condições de planos, limites de anúncios e ofertas promocionais são apresentadas na página de planos e podem mudar, respeitando o que já foi contratado.
7. Propriedade intelectual
A marca, o layout e o software do portal pertencem ao Sonho de Imóveis. O anunciante mantém os direitos sobre o seu conteúdo e nos autoriza a exibi-lo, adaptá-lo e divulgá-lo para promover os anúncios enquanto estiverem ativos.
8. Limitação de responsabilidade
Por não ser parte das negociações, o portal não responde por: veracidade das informações dos anúncios; estado, documentação ou disponibilidade dos imóveis; conduta de anunciantes ou interessados; nem por prejuízos decorrentes de negócios feitos entre eles.
Nos esforçamos para manter o portal disponível, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas fora do nosso controle. Nada nestes Termos afasta direitos garantidos pelo Código de Defesa do Consumidor.
9. Alterações
Estes Termos podem ser atualizados. A data da última atualização fica no topo da página e o uso contínuo do portal após a mudança significa concordância.
10. Lei aplicável e foro
Estes Termos seguem as leis brasileiras. Fica eleito o foro da comarca de Cascavel - PR para resolver qualquer questão, ressalvado o direito do consumidor de propor ação no foro do seu domicílio. Dúvidas: contato@sonhodeimoveis.com.br.